En venta
$180.000
Vendo Amplio Departamento Sector San Gabriel Quito
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento287 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 105 m²
Local Comercial en Centro Norte
Eloy Alfaro y Nogales, Centro Norte, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $140.000 • Área 105 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
1
Baños
Descripción
Local de Venta o Arriendo, Eloy Alfaro, excelente ubicación y exposición comercial, 75 mts, 1 parqueadero, 1 bodega Valor de venta $140.000 Valor de arriendo $ 700 Alícuota: $75 Ubicado en Prados de San Mateo, sobre la Av. Eloy Alfaro. El local es apto para todo tipo de negocio y la zona, además del tráfico de la calle, tiene el público potencial propio de 540 familias que viven en los condominios. Tiene vidriera amplia que da a la calle., están implementados requisitos de seguridad como aspersores de agua para incendios y luces de seguridad. Parqueaderos delanteros en frente de todos los locales comerciales. Tiene un parqueadero privado en el subsuelo del edificio y una bodega.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 11.5% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $125.543: $14.457 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.333/m²
Frente a similares
+11.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$110.000
$1.048/m² · esta cuesta 27.3% más
105 m² · 2 baños
a 1.48 km
$135.000
$1.286/m² · esta cuesta 3.7% más
105 m² · 1 baños
a 0.7 km
$62.000
$590/m² · esta cuesta 125.8% más
105 m² · 1 dorm. · 1 baños
a 4.48 km
$149.950
$1.442/m² · esta cuesta 7.5% menos
104 m² · 1 baños
a 5 km
$307.685
$2.903/m² · esta cuesta 54.1% menos
106 m²
a 7.16 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Nogales, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
