
Venta de Casa 4 Habitaciones en Isla Mocoli Etapa Monaco / Samborondon, Guayas
Menos por m²$742/m²$1.178/m² menos que esta (61.3%)
a 0 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 5 recámaras y amplios espacios. La propiedad cuenta con 710 m² de superficie construida y se asienta sobre un terreno de 646 m².
En su interior, dispone de 5 baños completos y un medio baño, ideal para familias grandes. La distribución incluye una sala de estar, comedor y cocina equipada. Además, cuenta con un estudio perfecto para el trabajo en casa.
En el exterior, la casa ofrece un área de BBQ para disfrutar con amigos y familiares, junto con un jardín y patio. Dispone de 2 estacionamientos. La propiedad cuenta con cerramiento, cuarto de máquinas y área de lavandería.
Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, garantiza tranquilidad y seguridad. La zona ofrece fácil acceso a centros comerciales, escuelas y cuenta con avenidas de acceso asfaltadas y áreas verdes. Además, la casa tiene clósets y el dormitorio principal cuenta con baño privado. Los servicios básicos de agua y luz están garantizados. La propiedad tiene 2 años de antigüedad e iluminación. PANELES SOLARES WI FI
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Análisis de mercado
Se pide $1.240.000mediana de comparables $888.250
Ver análisis completoMediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.920/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.083 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.920, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$742/m²$1.178/m² menos que esta (61.3%)
a 0 km

$929/m²$991/m² menos que esta (51.6%)
a 1.76 km

$1.305/m²$614/m² menos que esta (32%)
a 0.86 km

$1.588/m²$332/m² menos que esta (17.3%)
a 1.76 km

$2.046/m²$126/m² más que esta (6.6%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.