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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Disfruta de una espectacular vista al río desde este elegante departamento ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón. Venta: $360.000 158 m² útiles 2 parqueos subterráneos Bodega Distribución: - 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado - Cocina americana abierta - Campana extractora, horno y plancha de cocina empotrados - Aire acondicionado central en sala y comedor - Splits en dormitorios Amenidades del edificio: - Recepción y seguridad 24/7 - Elegante lobby - Piscina - Jacuzzi - Terrazas para BBQ Amenidades de la urbanización: - Canchas de tenis y fútbol - Varios parques con juegos infantiles - Club social con piscina - Salón de eventos - Gimnasio Una excelente opción para vivir o invertir, combinando comodidad, seguridad y una privilegiada vista al río en Isla Mocolí.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $384.688

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$384.688
Diferencia
$24.688 menos6.4% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.800/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $2.120 por m². Este anuncio pide $1.800, dentro de esa franja.

$1.237/m²$2.432/m²
  • esta · $1.800/m²
  • mediana · $1.923/m²
  • franja habitual · $1.639–$2.120/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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