$950.000
Espectacular Casa en Venta Al Lago, Guayas
Menos por m²$792/m²$187/m² menos que esta (19.1%)
a 0 km
1.200 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$460.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 470 m²
Lago Sol Km & Samborodon Casa en Venta!, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta470 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $460.000 • Área 470 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
470
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
UNA CASA AMPLIA Y FUNCIONAL. IDEAL PARA UNA FAMILIA QUE BUSCA COMODIDAD, ESPACIOS SOCIALES Y UNA EXCELENTE DISTRIBUCION. CUENTA CON DORMITORIO EN PLANTA BAJA, AMPLIA AREAS INTERIORES Y UNA AGRADABLE ZONA DE PERGOLA Y PISCINA. CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA ELEGANTE HALL RECIBIDOR BANO DE VISITAS AMPLA SALA COMEDOR COCINA CON ISLA 1 DORMITORIO CON BANO PRIVADO LAVANDERIA AREA DE SERVICIO COMPLETA Pergola PISCINA PARQUEO 3 VEHICULOS PLANTA ALTA SALA DE ESTAR O TV 3 DORMITORIOS 3 BANOS 3 WALKING CLOSETS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $542.657
- Diferencia
- $82.657 menos
- 15.2% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
$792/m²$2.019/m²
- esta · $979/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $957–$1.294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Samborondón, Hermosa Casa en Renta de 4 Dorm. en Urbanización de Alta Plusvalía, Guayas
Menos por m²$962/m²$17/m² menos que esta (1.8%)
a 0 km
468 m²45
$235.000Se Vende Casa en Cuidad Celeste de 4 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.119/m²$140/m² más que esta (14.3%)
a 0 km
210 m²44
$749.900En Venta Casa Vista Al Lago en Samborondon Km 5, Isla Mocoli, Urbanizacion Isla del Río, 440 m², 3d, Guayas
Más por m²$1.327/m²$349/m² más que esta (35.6%)
a 0 km
565 m²34
$199.900Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$1.040/m² más que esta (106.3%)
a 0 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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