Terreno de 1057 m² en Venta en Llano Chico
Menos por m²$92/m²$106/m² menos que esta (53.7%)
a 1.51 km
1.057 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Collaqui Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE EN URBANIZACION CONSOLIDADA Y DE LUJO Este es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños, rodeado de exclusividad, naturaleza y una ubicación inmejorable. Invierte hoy en tu futuro y vive como siempre lo has soñado. Napakuna es una nueva urbanización de Grupo Equinoccio, un desarrollador con más de 40 años creando las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá y Tumbaco (Rancho San Francisco, Cunucbamba, Viña del Chiche, Rincón del Valle, Altos del Valle, entre otras). Napakuna tiene un concepto distinto: baja densidad real, privacidad y naturaleza, en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en Tumbaco. Lote unifamiliar 1000,25 m2(COS 35/70) 3.6 hectáreas de áreas verdes privadas Piscina | Tenis & Pádel | Fútbol | Volley Senderos ecológicos | Co–working Seguridad presencial 24/7 | Infraestructura 100% soterrada Vista panorámica Entrega inmediata Por qué Napakuna Proyectos con lotes de este tamaño disponibles hoy en Tumbaco Combina calidad de vida + inversión patrimonial Está respaldado por un desarrollador con trayectoria comprobada (reduce riesgo)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $230.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $230.000
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $230.000
- Diferencia
- $32.000 menos13.9% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $197 y $311 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.
$92/m²$467/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $197–$311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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