
Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag. Puembo
Menos por m²$100/m²$160/m² menos que esta (61.5%)
a 1.01 km
2.396 m²superficie
Excelente terreno ubicado en zona exclusiva de Puembo, Urbanización El Ingenio, atrás de Arrayanes
Por su clima, y ubicación Puembo se ha desarrollado en los últimos años, marcando tendencia en cuanto a sus hermosas urbanizaciones que lo conforman. Actualmente, grandes plazas comerciales, la zona de colegios en el sector, los espacios de oficinas y la cercanía del aeropuerto internacional de Tababela, le han convertido en un lugar muy cotizado gracias a su rápido crecimiento. Así mismo el Arrayanes Country Club aporta un ambiente de exclusividad, armonía dentro del concepto de campos de golf que rodean a las urbanizaciones contiguas.
Descripción:
Precio de venta: 622.999usd (escuchamos ofertas)
SPACIO
CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 650 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $622.999mediana de comparables $597.970
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $300 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$100/m²$160/m² menos que esta (61.5%)
a 1.01 km

$176/m²$84/m² menos que esta (32.1%)
a 1.7 km

$250/m²$10/m² menos que esta (3.9%)
a 1.55 km

$280/m²$20/m² más que esta (7.6%)
a 1.7 km

$457/m²$197/m² más que esta (75.8%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.