$97.000
Terreno de 1057 m² en Venta en Llano Chico
Menos por m²$92/m²$93/m² menos que esta (50.4%)
a 1.51 km
1.057 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$198.875
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.075 m²
Terreno de Venta Dentro de Lotización en Collaquí. Vista
Terreno de Venta Dentro de Lotización en Collaquí. Vista, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.075 m²Negociable
Terreno en venta • $198.875 • Área 1.075 m² • En Quito, Pichincha
Características
1075
m² total
Descripción
Terreno de venta dentro de Lotización en Collaquí. Vista. Terreno de venta con pequeño desnivel en lotización de 6 lotes. El terreno tiene Luz, Agua Potable. Ideal para construir una casa. Cos pb 25%, Cos total 50%. Dos pisos El terreno tiene cerramiento. 1075 m2 $198.875
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.875
- A la mediana de comparables
- $247.250
- Diferencia
- $48.375 menos
- 19.6% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
$92/m²$708/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $199–$293/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Mcl - Venta de Terreno Dentro de Napakuna - Urbanizacion de Lujo - Tumbaco
Más por m²$198/m²$13/m² más que esta (7%)
a 0 km
1.000 m²
$286.350Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$45/m² más que esta (24.3%)
a 1.49 km
1.245 m²
$708.900Venta Terreno Urbanizacion Arrayanes Sector Puembo
Más por m²$306/m²$121/m² más que esta (65.2%)
a 1.89 km
2.320 m²
$850.000Venta Casa de Lujo en Urbanización Arrayanes Puembo, 1.200 m² de Terreno, 4 Habitaciones, 2 Plantas
Más por m²$708/m²$523/m² más que esta (282.9%)
a 1.86 km
1.200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Dentro de Lotización en Collaquí. Vista, Tumbaco, Quito, Pichincha
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