Vendo de Oportunidad Terreno 3 Has en Collaqui
Menos por m²$50/m²$156/m² menos que esta (75.7%)
a 2.05 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.092 m²
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.092 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno en Tumbaco - CollaquiConjunto privado de 9 lotes 1092 mt2 Seguridad virtual Áreas verdes BBQ Piscina Duchas y 2 baños Turco $225,000 Alícuota $155 COS PB 10%COS TOTAL 20% Forma de ocupación: Aislada
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $186.557
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $186.557
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $186.557
- Diferencia
- $38.443 más20.6% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$206/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $204 por m². Este anuncio pide $206, por encima de esa franja.
$50/m²$220/m²
- esta · $206/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $72–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Menos por m²$62/m²$144/m² menos que esta (70%)
a 2.05 km
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Menos por m²$187/m²$19/m² menos que esta (9.2%)
a 3.19 km
1.000 m²
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a 2.05 km
1.000 m²
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Más por m²$220/m²$14/m² más que esta (6.8%)
a 4.04 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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