Venta Terreno Sector Arrayanes - Puembo
Menos por m²$210/m²$257/m² menos que esta (55.1%)
a 1.33 km
730 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Urbanización Villa Fontana, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
Nexos Realty vende hermoso lote de 600 M2 en VILLA FONTANA; plano. Lugar privilegiado frente al Club Arrayanes!! Clima primaveral de Puembo!! Cerca de los nuevos colegios!! Frente al golf!! 600 m2 Cerca de la Ruta Viva Frente al Club Arrayanes A 25-30 minutos de Quito Jardines y áreas comunales A un kilómetro del Chaquiñán Cerca al aeropuerto (internacional) Lindas áreas comunales: Seguridad Piscina Lago BBQ Salón comunal Juegos infantiles y áreas recreativas Urbanización adoquinada y cables soterrados Entorno seguro, campestre y tranquilo en urbanización consolidada en Puembo Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $141.378
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $141.378
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $141.378
- Diferencia
- $138.622 más98.1% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $467, por encima de esa franja.
$185/m²$467/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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