Terreno de 1057 m² en Venta en Llano Chico
Menos por m²$92/m²$108/m² menos que esta (54.1%)
a 1.51 km
1.057 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Urbanización Napakina, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno en Pakakuna 1000m2 Tumbaco Terreno de 1000 m2 en excelente urbanización con maravillosa vista a la cordillera El terreno es familiar, se puede construir una casa de 2 pisos. COS 35%/70% La urbanización tiene las vías adoquinadas, sorretamiento de cables, luces ornamentales, áreas verdes. Además tiene áreas comunales tales como: piscinas, área BBQ, gimnasios, canchas deportivas, senderos para caminar. Además la urbanización goza de una excelente vista!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $230.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $230.000
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $230.000
- Diferencia
- $30.000 menos13% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $197 y $311 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$92/m²$467/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $197–$311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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