
Puembo Mangahuantag 1250 m² Terreno en Venta Urbanizacion Privada
Menos por m²$190/m²$54/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km
1.006 m²superficie
VENDO HERMOSO TRERRENO EN PUEMBO URBANIZACIÓN PRIVADA
1.006 m2 de terreno
28 m x 30 m
Cuenta con todos los servicios básicos.
Urbanización con cableado soterrado.
Más de 3.000 m2 de áreas verdes comunales.
Garita de acceso.
COS 35 % EN PB
COS 70% TOTAL
2 PISOS
USO DE SUELO (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad
tipo 2
Todos los documentos en regla.
Escritura en UNIPROPIEDAD.
Valor de venta $ 245.000 (negociables)
Condominio mensual $ 108
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Análisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $250.746
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$244/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $244, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$190/m²$54/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km

$230/m²$14/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km

$244/m²igual que esta por m²
a 0 km

$274/m²$30/m² más que esta (12.5%)
a 0 km

$354/m²$110/m² más que esta (45.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.