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Menos por m²$158/m²$86/m² menos que esta (35.2%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.006 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.006 m²superficie
Descripción
VENDO HERMOSO TRERRENO EN PUEMBO URBANIZACIÓN PRIVADA 1.006 m2 de terreno 28 m x 30 m Cuenta con todos los servicios básicos. Urbanización con cableado soterrado. Más de 3.000 m2 de áreas verdes comunales. Garita de acceso. COS 35 % EN PB COS 70% TOTAL 2 PISOS USO DE SUELO (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Todos los documentos en regla. Escritura en UNIPROPIEDAD. Valor de venta $ 245.000 (negociables) Condominio mensual $ 108
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $246.309
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $246.309
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $246.309
- Diferencia
- $1.309 menos0.5% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$244/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $244, dentro de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $244/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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