Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$136/m² menos que esta (16.6%)
a 1.19 km
263 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 256 m²
García Moreno & Padre Luis Garzón, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
256 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Cerca del Parque Central - 200m² área habitable - 20m² terraza cubierta con pérgola - 256m² área total - Sala y comedor un solo ambiente - Cocina abierta equipada con plancha a gas, horno eléctrico, campana extractora - Baño social - Área de máquinas - 2 parqueaderos independientes - Bodega - 2 dormitorios cada uno con baño privado y closets de buen tamaño - Dormitorio máster con acceso a terraza de 4 m² - Sala de TV - 15 años de antigüedad Edificio pequeño, con ascensor, gimnasio, área BBQ, guardianía virtual, ingreso con huella digital y reconocimiento facial, gas centralizado para cocina y agua caliente centralizada mediante calefones Precio de venta: $210.000 negociables Alícuota: $200 mensuales (incluye consume de agua)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $379.233
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $379.233
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $379.233
- Diferencia
- $169.233 menos44.6% menos por m²
Mediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$820/m²
De los 298 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.890 por m². Este anuncio pide $820, por debajo de esa franja.
$684/m²$2.004/m²
- esta · $820/m²
- mediana · $1.481/m²
- franja habitual · $1.116–$1.890/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 298 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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