
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$2.459/m² menos que esta (83.1%)
a 1.87 km
Departamento de ESTRENO en Venta. Torre Millenium, junto al World Trade Center en la Avenida Francisco de Orellana. Kennedy Norte.
Área útil: 73,47 m² + Parqueo
ESPECIFICACIONES:
Espacio para refrigerador: 87cm de ancho x 1,85 m de alto x 70cm de profundidad.
EDIFICIO CUENTA CON:
Precio de Venta: $216.000
Privilegiado por ser el sector bancario, hotelero, gastronómico, comercial y médico, más importante de la ciudad.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $216.000mediana de comparables $73.420
Ver análisis completoMediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.959/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.577 por m². Este anuncio pide $2.959, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$2.459/m² menos que esta (83.1%)
a 1.87 km

$1.400/m²$1.559/m² menos que esta (52.7%)
a 0.21 km

$1.737/m²$1.222/m² menos que esta (41.3%)
a 1.61 km

$1.950/m²$1.009/m² menos que esta (34.1%)
a 1.01 km

$3.286/m²$327/m² más que esta (11%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.