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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 1.243 m²

Terreno Comercial en Venta y Alquiler en Kennedy Norte -, Guayas

Avenida Francisco de Orellana & San José, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.800.000
Alquiler $9.000/mes
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Terreno en venta • $1.800.000 • Área 1.243 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1243
m² total

Descripción

TERRENO COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN KENNEDY NORTE . PRECIO DE VENTA: $1.800.000 PRECIO DE ALQUILER: $9.000 + IVA . - UBICACIÓN: ENTRE CALLE EUGENIO ALMAZÁN, ENTRE FRANCISCO DE ORELLANA Y JOSÉ FALCONI VILLAGÓMEZ. DIAGONAL A LA FYBECA. CARACTERÍSTICAS: - TERRENO ESQUINERO - ÁREA TOTAL: 1.243 METROS CUADRADOS - IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO COMERCIAL. - CONTACTANOS!!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 201.7% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $596.640: $1.203.360 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.448/m²

Frente a similares

+201.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235–$605/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida Francisco de Orellana & San José, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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