Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$511/m² menos que esta (90.8%)
a 1.04 km
250 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 240 m²
Ciudad de Guayaquil 714, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO DE 240M2 EN CENTRO DE GUAYAQUIL Muy bien ubicado Terreno de 8m x 30m Tenemos ha su alrededor, edificio el Marquez, seguros ecuatorianos Suiza, banco Capital antes edificio Chalela. Zona regenerada a una cuadra de la Av. 9 de Octubre, donde también está el Guayaquil Tennis Club y el Hotel Oro Verde. Por todas estas ventajas el terreno tiene excelente ubicacion para la construción y expansión de cualquier tipo de negocio. En la actualidad funciona como parqueadero. Precio: $135.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $120.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $120.000
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $120.000
- Diferencia
- $15.000 más12.5% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $236 y $680 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
$52/m²$818/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $236–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Irir, Guayas
Menos por m²$156/m²$406/m² menos que esta (72.2%)
a 1.4 km
96 m²
Venta de Terreno en Urbanización Al Sol Samborondo, Guayas
Menos por m²$499/m²$63/m² menos que esta (11.2%)
a 1.82 km
180 m²
Terreno de 268.89 m² en Venta en El Sector de Kennedy, Guayas
Más por m²$599/m²$36/m² más que esta (6.4%)
a 1.85 km
269 m²
Venta de Terreno y Locales Comerciales, Urdesa Central, Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Más por m²$818/m²$256/m² más que esta (45.5%)
a 1.82 km
550 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ciudad de Guayaquil 714, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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