
Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$396/m² menos que esta (70.4%)
a 1.82 km
240 m²superficie
SE VENDE TERRENO DE 240M2 EN CENTRO DE GUAYAQUIL
Muy bien ubicado
Terreno de 8m x 30m
Tenemos ha su alrededor, edificio el Marquez, seguros ecuatorianos Suiza, banco Capital antes edificio Chalela.
Zona regenerada a una cuadra de la Av. 9 de Octubre, donde también está el Guayaquil Tennis Club y el Hotel Oro Verde. Por todas estas ventajas el terreno tiene excelente ubicacion para la construción y expansión de cualquier tipo de negocio.
En la actualidad funciona como parqueadero.
Precio: $135.000
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $132.727
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $636 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$167/m²$396/m² menos que esta (70.4%)
a 1.82 km

$441/m²$122/m² menos que esta (21.7%)
a 1.82 km

$576/m²$14/m² más que esta (2.4%)
a 1.91 km

$640/m²$77/m² más que esta (13.8%)
a 1.82 km

$1.278/m²$715/m² más que esta (127.2%)
a 1.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.