Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$842/m² menos que esta (82%)
a 1.83 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 453 m²
Reina Victoria, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
Alquiler $2.650/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
453 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
BAJÓ EL PRECIO Directo tengo excelente local comercial de arriendo y venta sector Reina Victoria y la Pinta IDEAL PARA FARMACIAS AKI, TUTI O CUALQUIER NEGOCIO BODEGAS, BANCO, OFICINAS GOBIERNO de 453m2 9 parqueaderos 4 baños, duchas, lockers sector Reina Victoria y Pinto Precio arriendo $2.650 inc alicuota que es $800 Precio venta $465.000 (pero sólo 2 parqueaderos para la venta) Isabel de Ponce Ver datos L34 P42. 50/50
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $533.235
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $533.235
Ver análisis completo- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $533.235
- Diferencia
- $68.235 menos12.8% menos por m²
Mediana de 346 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
De los 346 anuncios comparables, la mitad pide entre $879 y $1.414 por m². Este anuncio pide $1.026, dentro de esa franja.
$184/m²$2.143/m²
- esta · $1.026/m²
- mediana · $1.177/m²
- franja habitual · $879–$1.414/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 346 de los 347 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.219/m²$193/m² más que esta (18.8%)
a 0.76 km
565 m²45
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Más por m²$2.143/m²$1.116/m² más que esta (108.8%)
a 1.59 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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