Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$1.575/m² menos que esta (73.5%)
a 1.95 km
352 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 350 m²
Plaza Argentina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
Alquiler $6.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Local / Oficina de venta o arriendo en excelente ubicación en el sector de la Carolina en la cerca a la plaza Argentina, túnel, Guayas Amin El local oficina tiene 350 m2 de construcción +8 parqueaderos propios de la oficina El edificio corporativo Exclusivo de primer nivel El local comercial se encuentra ubicada en planta baja Esquinera con amplios ventanales, piso techo de 4 m de altura El edificio cuenta con toda la seguridades Guardianía, 24 horas Parqueaderos de visita, generador eléctrico, terraza, con cafetería, sala de eventos, sala de reuniones, Cow, working gimnasio, agenda tu cita
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $448.256
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $448.256
Ver análisis completo- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $448.256
- Diferencia
- $301.745 más67.3% más por m²
Mediana de 481 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.143/m²
De los 481 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.641 por m². Este anuncio pide $2.143, por encima de esa franja.
$568/m²$2.230/m²
- esta · $2.143/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $1.014–$1.641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 481 de los 482 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina en La Pinta y Rabida
Menos por m²$1.000/m²$1.143/m² menos que esta (53.3%)
a 1.26 km
382 m²7
Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Menos por m²$1.197/m²$946/m² menos que esta (44.1%)
a 1.73 km
345 m²5
Kanda Inmobiliaria Vende Oficina de Lujo 400 m² Republica de El Salvador
Menos por m²$1.600/m²$543/m² menos que esta (25.3%)
a 1.33 km
400 m²16
Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$87/m² más que esta (4%)
a 1.75 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, La Carolina, Quito, Pichincha
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