Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$484/m² menos que esta (46%)
a 1.98 km
352 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 95 m²
Av. Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA 95 m² | 3 OFICINAS PRIVADAS | 2 PARQUEADEROS EDIFICIO CORPORATIVO | $100.000 NEGOCIABLE Excelente ubicación entre Av. Amazonas y Av. República, en uno de los sectores empresariales más importantes de Quito. Oficina de 95 m², ubicada en piso intermedio, con una distribución funcional que incluye: - 3 oficinas privadas - Recepción - Divisiones removibles - 2 baños - 2 parqueaderos - 2 elevadores - Seguridad 24/7 Ideal para empresas, profesionales, consultorios u oficinas administrativas que buscan una ubicación estratégica y facilidad de acceso. Precio: $100.000, algo negociable Alícuota: $200 mensuales Informes y visitas: Alfredo Saa
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $113.632
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $113.632
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $113.632
- Diferencia
- $13.632 menos12% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $729 y $1.575 por m². Este anuncio pide $1.053, dentro de esa franja.
$568/m²$2.010/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $729–$1.575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Av Amazonas
Más por m²$1.298/m²$245/m² más que esta (23.3%)
a 0.96 km
208 m²
Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Más por m²$1.385/m²$332/m² más que esta (31.5%)
a 0 km
650 m²
Vendo Oficina Av Amazonas Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.638/m²$586/m² más que esta (55.6%)
a 1.05 km
152 m²3
Mgv Venta Oficina Av Amazonas Carolina
Más por m²$2.010/m²$957/m² más que esta (90.9%)
a 0.73 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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