1 / 10

Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 74 m²

AV. PAMPITE S/N, Cumbayá, Quito, Pichincha

74 m²
1baño

Precio

$220.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

74 m²

Superficie

Baños

Descripción

Invierte en una moderna oficina ubicada en YOO Cumbayá Oficinas, sobre la Av. Pampite, a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ), con excelente conectividad, cerca de bancos, centros comerciales, restaurantes y transporte público.

Características

74 m² de oficina
1 baño
Área de cafetería
1 parqueadero de 13,64 m²
Alícuota: USD 154,40

Áreas comunales

Edificio con generador eléctrico
Elegante lobby con recepción
Guardianía y seguridad 24/7
Control de accesos y sistema de videovigilancia
Salas de reuniones equipadas
Business Center
Cafetería y áreas de descanso
Terraza comunal
Más de 60 parqueaderos para visitas
Parqueaderos en zona azul
Baños comunales para clientes y visitantes

Precio de venta: USD 220.000

SPACIO Creando comunidades exitosas.

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.973 por m²
Código del anuncio: PVKC3

¿Quieres comprar este local comercial?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Locales comerciales en venta en Quito

¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu local comercial en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $160.669

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $220.000
A la mediana de comparables: $160.669
Diferencia: $59.331 más36.9% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.973/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.880 y $2.845 por m². Este anuncio pide $2.973, por encima de esa franja.

$118/m²$3.132/m²

esta · $2.973/m²
mediana · $2.171/m²
franja habitual · $1.880–$2.845/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Locales comerciales en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$265.000

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

2 baños · 121 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

600 m de distancia

Venta

$215.000

Depto 2d y Terraza Botániqo Cumbayá, Parqueadero y Bodega

2 hab · 3 baños · 108 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

1.2 km de distancia

Venta

$184.220

Living Corner By Living Cumbayá - a 300 m del Parque

1 hab · 2 baños · 94 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

1.4 km de distancia

Venta

$192.000

Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos

6 hab · 1 baño · 116 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

1.4 km de distancia

Venta

$222.058

Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!

1 hab · 97 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

1.4 km de distancia

Venta

$196.148

Oportunidad de Inversión Local 65.24 m² - Plaza Milá Cumbayá

65 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

1.5 km de distancia

Venta

$243.826

Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá

106 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

1.5 km de distancia

Venta

$269.000

Vendo Oficina con Mezanine de 143 m² en Cumbayá

2 baños · 143 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

2.3 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

AV. PAMPITE S/N, Cumbayá, Quito, Pichincha

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Local comercial en venta en Quito · 74 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar este local comercial?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Oportunidad de Inversión Gastronómica en Plaza Pampite - Cumbayá

Artz Distrito Vivo

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá

Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá

Locales comerciales en venta cerca

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Depto 2d y Terraza Botániqo Cumbayá, Parqueadero y Bodega

Living Corner By Living Cumbayá - a 300 m del Parque

Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos

Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!

Oportunidad de Inversión Local 65.24 m² - Plaza Milá Cumbayá

Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá

Vendo Oficina con Mezanine de 143 m² en Cumbayá

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Oportunidad de Inversión Gastronómica en Plaza Pampite - Cumbayá

Artz Distrito Vivo

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá

Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá

Locales comerciales en venta cerca

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Depto 2d y Terraza Botániqo Cumbayá, Parqueadero y Bodega

Living Corner By Living Cumbayá - a 300 m del Parque

Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos

Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!

Oportunidad de Inversión Local 65.24 m² - Plaza Milá Cumbayá

Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá

Vendo Oficina con Mezanine de 143 m² en Cumbayá

Local comercial en venta en Quito · 74 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar este local comercial?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Oportunidad de Inversión Gastronómica en Plaza Pampite - Cumbayá

Artz Distrito Vivo

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya *amoblado*

Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá

Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá

Locales comerciales en venta cerca

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya *amoblado*

Depto 2d y Terraza Botániqo Cumbayá, Parqueadero y Bodega

Living Corner By Living Cumbayá - a 300 m del Parque

Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos

Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!

Oportunidad de Inversión Local 65.24 m² - Plaza Milá Cumbayá

Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá

Vendo Oficina con Mezanine de 143 m² en Cumbayá

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Oportunidad de Inversión Gastronómica en Plaza Pampite - Cumbayá

Artz Distrito Vivo

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya *amoblado*

Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá

Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá

Locales comerciales en venta cerca

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya *amoblado*

Depto 2d y Terraza Botániqo Cumbayá, Parqueadero y Bodega

Living Corner By Living Cumbayá - a 300 m del Parque

Cumbayá Vendo o Rento Oficina Moderna 86 m², 116 m² Total, 3 Parqueos Cubiertos

Oficinas y Locales Premium de Venta en Pleno Cumbayá!

Oportunidad de Inversión Local 65.24 m² - Plaza Milá Cumbayá

Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá

Vendo Oficina con Mezanine de 143 m² en Cumbayá

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado

Oficina de 121 m² en Venta en Cumbaya amoblado