Venta de Departamentos y Oficinas - Proyecto en Vizcaya - Ciudad Celeste m. H. Guayas
Menos por m²$1.500/m²$441/m² menos que esta (22.7%)
a 1.78 km
90 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²
km 2.5 Vía Samborondon Urb San Bernardo 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
De oportunidad! Venta de departamento planta baja en San Bernardo II de 2 dorm km 2.5 via Samborondon sector UEES / Plaza Moderna -Departamento planta baja - Tiene 2 cuartos y 2 baños completos - Sala, comedor , y cocina open concept - Tiene 90 metros cuadrados, y más 10 metros patio lateral donde va la lavadora y secadora serían 100 metros en total. -Tiene 1 parqueadero - Alícuota $98 *Precio de Venta: $150,000 El departamento se vende incluido: con las cortinas , camas, 3 aires acondicionados, 3 televisores, refrigerador, horno, secadora y lavadora. Info y contacto: 09Ver datos / 09Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $150.385
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $150.385
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $150.385
- Diferencia
- $14.615 más9.7% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.941/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.374 y $2.061 por m². Este anuncio pide $1.941, dentro de esa franja.
$1.374/m²$3.738/m²
- esta · $1.941/m²
- mediana · $1.769/m²
- franja habitual · $1.374–$2.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
Menos por m²$1.905/m²$36/m² menos que esta (1.9%)
a 0.13 km
105 m²23
Comodo y Exclusivo Departamento en Venta - Urb. Puerta Al Rio 2.5 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.260/m²$318/m² más que esta (16.4%)
a 0.36 km
104 m²22
Los Arcos Moderno y Amplio Departamento de 2 Dorm. con Vista a La Ciudad, Guayas
Más por m²$2.574/m²$633/m² más que esta (32.6%)
a 0.95 km
108 m²22
Venta. Via Samborondon. Km5. Lindo Departamento Amoblado. 3 Hab. $299.000, Guayas
Más por m²$3.738/m²$1.796/m² más que esta (92.5%)
a 1.85 km
80 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 2.5 Vía Samborondon Urb San Bernardo 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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