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Terreno de venta en Quito · 9.360 m²

Vendo Lote de 9.360 m² en La Ruta Viva Sector Escalón Tumbaco

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$3.500.000
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Terreno en venta • $3.500.000 • Área 9.360 m² • En Quito, Pichincha

Características

9360
m² total

Descripción

En venta lote con inclinación de 9.360 m2 sobre la Ruta Viva con 3 frentes sobre la Ruta Viva, Escalón Tumbaco y otra calle secundaria. a 2 min del C.C Coral, Supermaxi, Megakiwi, Ford, Plaza Martina, Pizzeria el Hornero, Conjunto Habitacional Vivah COS EDIFICABILIDAD BÁSICA 50/150 (3 pisos) COS EDIFICABILIDAD MAXIMA 50/250 (5 pisos) USO DEL SUELO RUM -3 FRENTE TOTAL 297 M (3 Frentes) SERVICIOS BÁSICOS VALOR $3.500.000 Visitas al Msc. Andrés Ordóñez

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Ruta Viva. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 33.5% sobre la mediana de 12 comparables en Ruta Viva. A la mediana de la zona costaría $2.621.923: $878.077 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$374/m²

Frente a similares

+33.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$255–$305/m² · 12 comparables

Oferta disponible: 12 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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