Terrenos de Venta en Tumbaco 1.242 m² Urbanización Rikuna Gardens, Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Menos por m²$245/m²$105/m² menos que esta (30%)
a 1.08 km
1.242 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Dentro de urbanización privada 1000 metros Con muchos +arboles y plantas Con acceso a la Ruta Viva a 5minutos Alejado del ruido Trán conjunto de casas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $269.230
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $269.230
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $269.230
- Diferencia
- $80.770 más30% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $213 y $290 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$213/m²$374/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $269/m²
- franja habitual · $213–$290/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Urb. Pacho Salas 2.547 m², Tumbaco
Menos por m²$280/m²$70/m² menos que esta (20%)
a 0.29 km
2.547 m²
Venta Terrenos Desde 900 m² - 1200 m². Ruta Viva
Menos por m²$290/m²$60/m² menos que esta (17.1%)
a 0.11 km
923 m²
Vendo Lote de 9.360 m² en La Ruta Viva Sector Escalón Tumbaco
Más por m²$374/m²$24/m² más que esta (6.8%)
a 0.31 km
9.360 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
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