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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 132 m²

Av. de los Shyris & Bélgica, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

Oportunidad Única: Oficina en VENTA en el Corazón del Sector Comercial y Financiero de la Capital. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas y prestigiosas de la capital! Te ofrecemos una oficina moderna y funcional, ideal para negocios que buscan visibilidad y acceso a una red de contactos de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Ubicación Prime: Shyris y Bélgica, Edificio esquinero, frente al Parque La Carolina, cerca a la Plataforma Gubernamental y Quicentro Shopping. - Espacio Versátil: 132 m2 con 2 oficinas privadas y un salón amplio, con distribución flexible que se adapta a tus necesidades, ya sea para espacios colaborativos o salas de reuniones, eventos, capacitaciones, o incluso para adecuar divisiones para áreas de trabajo; Además hay 2 espacios para archivos, 2 baños y 2 parqueaderos en Subsuelo. - Diseño Moderno: amplios espacios con buena iluminación y diseño contemporáneo que refleja profesionalismo y elegancia. - Servicios Adicionales: Recepción, servicios de limpieza, mantenimiento de áreas comunales, y seguridad 24/7 BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN: - Red de Negocios: Rodeado de empresas líderes, bancos, restaurantes y servicios de primera clase, brindando oportunidades inigualables para networking y colaboración. - Accesibilidad: Conexión directa con principales arterias viales, facilitando el acceso a clientes y empleados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de elevar tu negocio al siguiente nivel en una ubicación estratégica y prestigiosa! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir cómo esta oficina puede ser el espacio perfecto para tu empresa.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $167.813

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$167.813
Diferencia
$57.813 menos34.5% menos por m²

Mediana de 568 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 568 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.616 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.

$11/m²$2.083/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $1.271/m²
  • franja habitual · $988–$1.616/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 568 de los 569 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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