Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$430/m² menos que esta (38.1%)
a 0.81 km
70 m²41
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 69 m²
Jorge Dron y José arizaga, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
69 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO linda oficina de 59 metros Cerca a la plataforma gubernamental, banco Pichincha, diners, mutualistas, cafeterías, restaurantes, hospitales, farmacias etc El edificio tiene 8 años La oficina se encuentra en el 6to piso del edificio Plus 2 Edificio corporativo La oficina tiene 1 baño 1 parqueadero 1 area de cafetería Amplia bien iluminada El edificio tiene 2 ascensores Guardia 24 horas Parqueaderos de visita Exactamente está ubicada tras el Diners de la Amazonas Dirección jorge drom y José arizaga Información Martha Naranjo Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $92.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $92.000
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $92.000
- Diferencia
- $14.000 menos15.2% menos por m²
Mediana de 307 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.130/m²
De los 307 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.696 por m². Este anuncio pide $1.130, dentro de esa franja.
$700/m²$2.449/m²
- esta · $1.130/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.034–$1.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 307 de los 308 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina Av de Los Shyris, Edificio Puerta del Sol, 75 m, Dos Baños, 1 Parqueo, $90 Mil
Más por m²$1.200/m²$70/m² más que esta (6.2%)
a 1.51 km
75 m²2
La Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 66,78 m²
Más por m²$1.439/m²$309/m² más que esta (27.3%)
a 1.42 km
66 m²1
Vendo Linda Oficina Ubicada Frente a La Carolina
Más por m²$1.850/m²$720/m² más que esta (63.7%)
a 1.45 km
70 m²12
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.319/m² más que esta (116.7%)
a 1.51 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Dron y José arizaga, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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