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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 149 m²

Oficina en Venta - Ubicación Estrategica, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

En el mundo profesional, la ubicación no es un detalle… es parte de tu posicionamiento. Esta oficina en el sector de Iñaquito está diseñada para firmas que buscan presencia, accesibilidad y un entorno corporativo consolidado. A pocos pasos del Municipio de Quito, la Plataforma Gubernamental y el Mercado Iñaquito, y a una cuadra de la Av. Amazonas, te ubica estratégicamente cerca de instituciones clave, clientes y centros de decisión. Además, el sector cuenta con parqueaderos públicos municipales y privados cercanos, facilitando el acceso para clientes y colaboradores, un factor clave en esta zona de alta demanda. Ubicada en un cuarto piso, la oficina ofrece un entorno que proyecta profesionalismo desde el primer momento: ventanales de piso a techo, abundante luz natural y espacios que potencian la productividad y la experiencia del cliente. A esto se suma una infraestructura que garantiza comodidad, seguridad y continuidad operativa: - 149,75 m² de área total - Espacios amplios, funcionales y completamente iluminados - Área de cafetería - 2 baños sociales - 2 archivadores - Bodega - 2 parqueaderos - 2 ascensores - Generador eléctrico - Guardianía privada en horario nocturno Ideal para: - Estudios jurídicos - Consultoras - Oficinas administrativas o corporativas Aquí no solo instalas tu oficina… proyectas seriedad, respaldo y nivel profesional desde el primer contacto. Precio $230,000 Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse en una zona consolidada, con proyección de crecimiento y alta demanda. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $197.315

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Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$197.315
Diferencia
$2.685 más1.4% más por m²

Mediana de 350 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.342/m²

De los 350 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.687 por m². Este anuncio pide $1.342, dentro de esa franja.

$833/m²$2.278/m²
  • esta · $1.342/m²
  • mediana · $1.324/m²
  • franja habitual · $1.033–$1.687/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 350 de los 351 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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