Oficina en Venta Cerca a La Carolina
Menos por m²$753/m²$1.525/m² menos que esta (66.9%)
a 1.64 km
146 m²33
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 158 m²
Av. Portugal, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
Alquiler $2.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Linda vista 158 m2 , 3 baños , 1 cafetería , 4 parqueos , 1 bodega Oficina completamente amoblada de lujo y con divisiones, sillonera Herman Miller, cortinas , aire acondicionado , estaciones de trabajo como para 12 o 14 personas , sala de reuniones! Valor venta: $ 360.000 Valor arriendo: 2.500 El edificio tiene 7 años de construido , cuenta con dos ascensores Mitsubishi de alta gama Tiene un business center en el PH con terraza recreativa ! Guardianía las 24 horas 13 estacionamientos para visitas ! Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en la zona Central Norte de la ciudad de Quito, en pleno corazón empresarial y comercial de Quito entre las ventajas que tiene ubicación de todos los bancos, centros comerciales, restaurantes y cafetería, al parque La Carolina y cerca a las exclusivas zonas residenciales de Bellavista, Batan y González Suárez, Quito Tenis, Sierra del Moral. Lo que facilita la comodidad y la funcionalidad para quienes trabajan en este importante sector de la ciudad y en pocos minutos, se podrán desplazar a su hogar. También permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro y al Sur, a pocos minutos de la salida del Túnel Oswaldo Guayasamín (vía Interoceánica a Cumbayá y Tumbaco).
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $208.034
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $208.034
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $208.034
- Diferencia
- $151.966 más73% más por m²
Mediana de 429 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.278/m²
De los 429 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.057 y $1.681 por m². Este anuncio pide $2.278, por encima de esa franja.
$753/m²$3.623/m²
- esta · $2.278/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.057–$1.681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 429 de los 430 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$1.149/m² menos que esta (50.4%)
a 1.96 km
145 m²2
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada Sector Iñaquito (Plataforma Financiera)
Menos por m²$1.291/m²$987/m² menos que esta (43.3%)
a 1.5 km
151 m²63
Venta Oficina Edificio Corporativo Metropolitan - La Carolina
Menos por m²$1.556/m²$722/m² menos que esta (31.7%)
a 1.03 km
151 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$1.345/m² más que esta (59%)
a 1.39 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Portugal, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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