Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$70/m² menos que esta (51.8%)
a 1.41 km
5.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.150 m²
Terreno de Venta en Puembo, Sector Polo, Amplia Plusvalía, Buen Precio, Plano, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$830.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.150 m²superficie
Descripción
Lindo terreno de venta ubicado en Puembo, sector la Pamba Polo Club. Sector de amplia Plusvalía Ideal inversión. Árboles frutales Terreno plano Excelente ubicación. 6150 m2 $135 el m2. $830.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $830.000mediana de comparables $1.489.653
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $830.000mediana de comparables $1.489.653
Ver análisis completo- Se pide
- $830.000
- A la mediana de comparables
- $1.489.653
- Diferencia
- $659.653 menos44.3% menos por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $165 y $300 por m². Este anuncio pide $135, por debajo de esa franja.
$65/m²$350/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $242/m²
- franja habitual · $165–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 149 de los 151 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo
Menos por m²$116/m²$19/m² menos que esta (14.3%)
a 0.98 km
6.657 m²
Terreno de Venta en Puembo Sector La Palma
Más por m²$138/m²$3/m² más que esta (2%)
a 0.27 km
6.031 m²53
Terreno de Venta de 4.792,81 m², Vía Los Arrayanes - Puembo
Más por m²$165/m²$30/m² más que esta (22.3%)
a 1.92 km
4.792 m²
Vendo Precioso Terreno en Puembo Urbanizado con Electricidad Agua y Al a Tarillado con Casa de Cuida
Más por m²$350/m²$215/m² más que esta (159.3%)
a 0.98 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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