Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Menos por m²$65/m²$100/m² menos que esta (60.6%)
a 0.53 km
5.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.792 m²
Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$790.813
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.792 m²superficie
Descripción
Terreno de venta de 4.792,81 m2, Vía los Arrayanes-Puembo - Hermoso lote totalmente plano, ubicado en la mejor zona de Puembo, a 1 minutos del Club Arrayanes. - Es esquinero lo que le permite tener doble acceso. - Rodeado de naturaleza y urbanizaciones de alto nivel. - Cuenta con todos los servicios básicos. - Ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar del clima privilegiado de la zona. - Cerca de La Plaza Marquesina y restaurantes reconocidos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.813mediana de comparables $1.129.139
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.813mediana de comparables $1.129.139
Ver análisis completo- Se pide
- $790.813
- A la mediana de comparables
- $1.129.139
- Diferencia
- $338.326 menos30% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $300 por m². Este anuncio pide $165, dentro de esa franja.
$65/m²$350/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $160–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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