
Lotes de Venta en Exclusivo Conjunto Privado en Puembo
Menos por m²$241/m²$84/m² menos que esta (25.8%)
a 0.27 km
448 m²superficie
TERRENO EN VENTA DE 448 M2 EN PUEMBO DENTRO DE CONJUNTO Excelente ubicación a 2 minutos del Colegio Highlands y cercano al Colegio Americano A pocos minutos del aeropuerto y Ruta Viva Conjunto de 21 lotes Se entregan en propiedad horizontal con planos de construcción de casa de 300 m2 aprobados Se puede escoger el diseño de la casa de 4 opciones. El conjunto cuenta con Piscina Area de parrilla Juegos infantiles Sala comunal Precio $145.500 Alícuota $92 Zona de alta plusvalía y proyección Agende su visita Terreno en venta con 448 m² de superficie total ubicado en el exclusivo sector de Puembo. El lote se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece seguridad con guardianía y control de accesos las 24 horas. Los residentes tienen acceso a amenidades de primer nivel que incluyen piscina, área de eventos, áreas verdes, parque interno, parqueadero para visitas, parrilla y área de BBQ para reuniones sociales. El sector destaca por su alta plusvalía y excelente conectividad a través de una avenida de acceso totalmente asfaltada. La zona residencial es tranquila y segura, ideal para familias, con prestigiosas escuelas cercanas y un entorno natural ideal para el descanso a pocos minutos de los servicios principales.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $145.500mediana de comparables $107.695
Ver análisis completoMediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$325/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $179 y $300 por m². Este anuncio pide $325, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 172 de los 175 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$241/m²$84/m² menos que esta (25.8%)
a 0.27 km

$282/m²$43/m² menos que esta (13.2%)
a 0.27 km

$301/m²$24/m² menos que esta (7.5%)
a 0.27 km

$342/m²$18/m² más que esta (5.4%)
a 0.27 km

$467/m²$142/m² más que esta (43.7%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.