Casa - Cumbayá
Menos por m²$400/m²$780/m² menos que esta (66.1%)
a 1.42 km
1.200 m²47
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.102 m²
COLEGIO ALEMAN, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.102 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Innova Real Estate Ecuador presenta exclusiva casa en venta ubicada en el sector del Colegio Alemán, una de las zonas residenciales más privilegiadas y de alta plusvalía entre Quito y Cumbayá. Si estás buscando comprar casa cerca del Colegio Alemán en Quito, con amplio terreno, jardín y excelente distribución, esta propiedad es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual. Ubicación estratégica: Sector Colegio Alemán Conectividad rápida hacia Cumbayá y Quito Zona residencial consolidada Entorno seguro y exclusivo Características principales: 1.102 m de terreno 695 m de construcción 2 salas con doble altura Comedor formal Estudio independiente Baño social Cocina amplia con isla central Despensa Comedor diario Cuarto de máquinas Dormitorio y baño de servicio Área exterior: Pérgola Área BBQ Amplio jardín privado Área familiar: Sala familiar 3 dormitorios con baño privado cada uno Cuarto adicional ideal para estudio o taller 3 parqueaderos cubiertos 12 años de construcción Valor: $1.300.000 Agenda tu visita privada: +5Ver datos Innova Real Estate Ecuador Luxury Homes Quito - Cumbayá Especialistas en propiedades premium sector Colegio Alemán
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $929.669
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $929.669
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $929.669
- Diferencia
- $370.331 más39.8% más por m²
Mediana de 338 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.180/m²
De los 338 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.059 por m². Este anuncio pide $1.180, por encima de esa franja.
$400/m²$1.499/m²
- esta · $1.180/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $698–$1.059/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 338 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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