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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 363 m²

Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
363 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Cumbayá 363 m2 totales 197 m2 habitables 166 m2 de construcción abierta Cuenta con cocina cerrada con muebles moderno Cuarto de máquinas Baño social Comedor con salida a deck techado con bbq Patio Sala social 1 dormitorio en planta baja con baño completo y closet Piscina Segundo piso: 1 dormitorio master con baño completo con walkin closet 2 dormitorios con baño completo Sala de estar o estudio con salida a terraza Bodega 2 parqueaderos Patio frontal Valor de venta: 320.000 Valor de alícuota de $65

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $306.234

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$306.234
Diferencia
$13.766 más4.5% más por m²

Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$882/m²

De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.068 por m². Este anuncio pide $882, dentro de esa franja.

$617/m²$1.200/m²
  • esta · $882/m²
  • mediana · $844/m²
  • franja habitual · $711–$1.068/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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