Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$571/m² menos que esta (59.4%)
a 1.99 km
692 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 645 m²
Casa DE Venta Dentro DE Urbanización Sector Colegio Alemán, Moderna, Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$620.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
645 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD¡¡¡¡¡¡¡¡ Espectacular casa de venta ubicada dentro de Urbanización cerrada con guardianía las 24 horas. La Ubicación de la Urbanización es ideal, ya que está en el sector del Colegio Alemán, cerca a la Ruta Viva y cerca a la Interoceánica y Cumbayá. La casa tiene 3 cuartos, 3 1/2 baños, sala de estar, sala-comedor y un espectacular porche con vista a un jardín libre de aproximadamente 320 m2. Los cuartos son amplios, claros y con una excelente vista. El Walk in closet y baño del master es increíble. La casa tiene 317 m2 de construcción interna, habitable y 645 m2 de terreno. 5 años de construida . Excelente acabados: Porcelanato Italiano, Cuarzo, Cortinas eléctricas, sistema de audio, sistema de luces HighLights, Grifería gama Alta FV, Hogar 2000, Piso de Maderato, puertas Artempo, riego artificial. $140 de condominio. PRECIO DE OPORTUNIDAD $620.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $537.498
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $537.498
Ver análisis completo- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $537.498
- Diferencia
- $82.502 más15.3% más por m²
Mediana de 333 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$961/m²
De los 333 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.049 por m². Este anuncio pide $961, dentro de esa franja.
$390/m²$1.411/m²
- esta · $961/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $700–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 333 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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638 m²46
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