Venta Departamento Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$736/m²$2.184/m² menos que esta (74.8%)
a 1.85 km
129 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Numa Pompilio Llona, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$365.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Edificio Santana Lofts, se vende este departamento amoblado ,tipo lofts en piso alto, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un entorno moderno. Su ubicación en Puerto Santana facilita una conexión rápida hacia el norte, centro y sur de la ciudad, además de acceso directo a la vía a Samborondón. Una ventaja clave para quienes valoran movilidad y cercanía a zonas corporativas, gastronómicas y turísticas. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO 125 m² muy bien distribuidos, la propiedad ofrece: Primer nivel: Sala y comedor con espectacular vista panorámica del sector cocina moderna con espacio para lavanderia 1 medio baño para visitas Segundo nivel: 3 dormitorios amplios 3 baños completos Sotano: 2 parqueos La altura y orientación del departamento permiten disfrutar de iluminación natural y una vista abierta que marca la diferencia. BENEFICIOS: Lobby Tipo hotel Seguridad 24/7 Control de accesos Piscinas para adultos y niños Salon de eventos Gimnasio BBQ Nota: Pet friendly Si estás buscando un espacio listo para habitar, con excelente imagen Estoy aquí para brindarte toda la información y coordinar una visita personalizada.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $258.568
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $365.000mediana de comparables $258.568
Ver análisis completo- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $258.568
- Diferencia
- $106.433 más41.2% más por m²
Mediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.920/m²
De los 182 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.509 y $2.423 por m². Este anuncio pide $2.920, por encima de esa franja.
$736/m²$2.920/m²
- esta · $2.920/m²
- mediana · $2.069/m²
- franja habitual · $1.509–$2.423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 182 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.29 km
135 m²33
Departamento con Vista Al Mar Dispónible en Bay Point, Salinas, Guayas
Menos por m²$2.203/m²$717/m² menos que esta (24.5%)
a 1.87 km
118 m²32
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Menos por m²$2.608/m²$312/m² menos que esta (10.7%)
a 0.25 km
130 m²23
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Menos por m²$2.883/m²$37/m² menos que esta (1.3%)
a 0.25 km
134 m²22
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