
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$186/m² menos que esta (27.1%)
a 1.65 km
Departamento ubicado en 2do piso alto, con cuarto y baño de servicio en terraza. Valor de Venta: $59.000
Altura: 3,25m
En el sector tiene cerca: Colegio San José La Salle, CEN, ITB, Clínica Guayaquil, Hospital Luis Vernaza, Bancos, Restaurantes. A 4 calles del Malecón y Av. 9 de Octubre.
Valor de Venta: $59.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $59.000mediana de comparables $162.739
Ver análisis completoMediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.270 y $2.238 por m². Este anuncio pide $686, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$186/m² menos que esta (27.1%)
a 1.65 km

$1.878/m²$1.192/m² más que esta (173.7%)
a 1.2 km

$2.134/m²$1.448/m² más que esta (211.1%)
a 1.2 km

$2.355/m²$1.669/m² más que esta (243.3%)
a 0.99 km

$3.294/m²$2.608/m² más que esta (380.2%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.