Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 598 m²

Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$435.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
598 m²
Superficie
7
Habitaciones
9
Baños

Descripción

El legado perfecto 3 hogares en una sola propiedad ubicada en la Urb. Puerto Azul hermosa casa ideal para tu familia o como inversión con una capacidad de renta de la suite o del departamento independientes. Metraje del Terreno: 598 m2 Metraje de la Construcción: 498 m2 Antigüedad: 30 años La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA 1 sala-bar con mueble empotrado 1 comedor con vista al jardín y piscina 1 cocina con comedor de diario y 1 alacena 1 lavandería 1 cuarto de servicio con baño 1 patio con un bar, área de BBQ, pérgola, piscina, baño vestidor 1 cisterna 1 garage techado para 2 carros 2 bodegas En esta misma planta baja hay un departamento con 2 dormitorios, 2 baños completos, closets en cada dormitorio, 1 cuarto de estudio, 1 baño de visita, sala y comedor, cocina con acceso también al patio. PLANTA ALTA 1 dormitorio master con baño con Jacuzzi y walking closet. 2 dormitorios con closet y baño cada uno 1 sala TV con salida al balcón Adicional cuenta con una suite con entrada independiente con sala, comedor, cocina, 1 baño social y 1 habitación con baño privado y closet La casa la entregan con cortinas, A/C , lámparas, encimera, campana de olores, mueble de bar empotrado Valor: $435.000 Alícuota: $70

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $435.000mediana de comparables $567.101

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$435.000
A la mediana de comparables
$567.101
Diferencia
$132.101 menos23.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$727/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $873 y $990 por m². Este anuncio pide $727, por debajo de esa franja.

$727/m²$990/m²
  • esta · $727/m²
  • mediana · $948/m²
  • franja habitual · $873$990/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo