Terreno en Venta Betania Cerca Al San Luis Shopping
Menos por m²$48/m²$117/m² menos que esta (70.9%)
a 1.25 km
10.572 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 515 m²
Vendo Terreno Sangolqui Dentro de Urbanización, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta en Sangolquí dentro de Urbanización Exclusiva en el Valle de los Chillos – Excelente Ubicación, Alta Plusvalía! Área: 515m² Zona: R2 (A503-50) COS PB : 50% COS Total: 150% Altura máxima: 9 m (hasta 3 pisos) Lote mínimo: 500 m² | Ideal para una vivienda unifamiliar. Ubicado estratégicamente cerca de salidas a Quito y los Valles, con acceso rápido a centros comerciales y zonas residenciales de alta demanda. Gran oportunidad de inversión. Contáctanos para más informació
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $48.817
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $48.817
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $48.817
- Diferencia
- $36.183 más74.1% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $122 por m². Este anuncio pide $165, por encima de esa franja.
$48/m²$307/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $65–$122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$75/m²$90/m² menos que esta (54.6%)
a 1.25 km
8.973 m²
Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Menos por m²$101/m²$64/m² menos que esta (38.8%)
a 1.25 km
341 m²
Terreno, Departamentos y Casas en Venta
Menos por m²$130/m²$35/m² menos que esta (21%)
a 0.59 km
2.916 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$142/m² más que esta (85.8%)
a 1.25 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vendo Terreno Sangolqui Dentro de Urbanización, Sangolqui, Quito, Pichincha
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