Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$387/m² menos que esta (87.3%)
a 1.48 km
3.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.045 m²
Galo Plaza Laso y 6 de Diciembre, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.045 m²superficie
Descripción
RENTA O VENTA TERRENO SOBRE LA AV. GALO PLAZA LASO Terreno de renta Av. Galo Plaza Laso Precio de renta : $ 4.800 Precio de Venta : 1´350.000 Zona comercial y residencial Sector con servicio de transporte público area terreno : 3045 m2 Terreno con pendiente pequeña Uso de suelo , normativa PUGS : RESIDENCIAL URBANO DE ALTA DENSIDAD RUA-4 Cos Pb 50% Cos Total 500% ( 10 pisos ). Edificabilidad máxima 12 pisos Ideal para, edificios residenciales, Concesionarias automotrices.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $954.090
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $954.090
Ver análisis completo- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $954.090
- Diferencia
- $395.910 más41.5% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $460 por m². Este anuncio pide $443, dentro de esa franja.
$56/m²$815/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $190–$460/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1.250 m² Carcelén Industrial con Departamentos y Galpón $230k Negociable
Menos por m²$184/m²$259/m² menos que esta (58.5%)
a 1.91 km
1.250 m²
Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Menos por m²$269/m²$174/m² menos que esta (39.3%)
a 1.04 km
2.417 m²3
Terreno en Venta Uso de Suelo Multiple
Más por m²$479/m²$36/m² más que esta (8%)
a 1.18 km
877 m²
Amplio Terreno Excelente Ubicacion
Más por m²$815/m²$372/m² más que esta (83.8%)
a 0.6 km
638 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo Plaza Laso y 6 de Diciembre, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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