Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$452/m² menos que esta (88.9%)
a 1.71 km
3.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 11.810 m²
GALO PLAZA LASSO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$6.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
11.810 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EXCELENTE TERRENO PARA USO COMERCIAL CON MUY BUENAS CONSTRUCCIONES Y GALPÓN. EXCELENTE PARA DESARROLLO DE GRAN PROYECTO INMOBILIARIO. SUELO URBANO. 11.811 MTRS. GALPONES. INCREIBLE UBICACIÓN . 3 FRENTES IMPORTANTES , EL UNO HACIA LA GALO PLAZA LASSO. MEDIA MANZANA. MUY CERCA DE ETAFASHION, HYUNDAI, SUPERMAXI, ETC 2215 MTRS DE ÁREA DE CONSTRUCCIÓN. PISOS : 40 METROS DE ALTURA, APTOS PARA GRAN PROYECTO INMOBILIARIO ( VARIAS TORRES). LOTE MÍNIMO 600 MTRS COS TOTAL 500 % USO SUELO : MÚLTIPLE. FRENTE: 350.48
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $3.700.427
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $3.700.427
Ver análisis completo- Se pide
- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $3.700.427
- Diferencia
- $2.299.573 más62.1% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $389 por m². Este anuncio pide $508, por encima de esa franja.
$56/m²$794/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $190–$389/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1.250 m² Carcelén Industrial con Departamentos y Galpón $230k Negociable
Menos por m²$184/m²$324/m² menos que esta (63.8%)
a 1.68 km
1.250 m²
Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Menos por m²$269/m²$239/m² menos que esta (47.1%)
a 0.82 km
2.417 m²3
Vendo Terreno con Construcción Ponceano Alto
Menos por m²$402/m²$106/m² menos que esta (20.8%)
a 1.36 km
907 m²2
Vendo Terreno Ubicacion Comercial Espectacular Galo Plaza Lasso. Provincia de Pichincha
Más por m²$794/m²$286/m² más que esta (56.3%)
a 1.71 km
6.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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GALO PLAZA LASSO, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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