Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$148/m² menos que esta (72.5%)
a 1.81 km
3.020 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.114 m²
Av. 6 de Diciembre y 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.114 m²superficie
Descripción
Terreno zona comercial con amplio con frente Cerca a avenidas principales 6 de Diciembre y Av. Galo Plaza Lasso Ideal para proyecto inmobiliario, comercial o showroom Acceso fácil de transporte público Cercanía de Colegios, casas comerciales Todos los servicios Cercanía al valle de Pomasqui y Calderón Sector centrico de varios barrios grandes residenciales de Quito
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $1.915.700
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $1.915.700
Ver análisis completo- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $1.915.700
- Diferencia
- $665.700 menos34.7% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$204/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $394 por m². Este anuncio pide $204, dentro de esa franja.
$56/m²$794/m²
- esta · $204/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $184–$394/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hm/ Sector Terminal de Carcelen! Terreno en Venta de 6.360 m² en 1.150.000 Usd
Menos por m²$181/m²$24/m² menos que esta (11.6%)
a 1.91 km
6.360 m²
Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Más por m²$269/m²$64/m² más que esta (31.5%)
a 0.68 km
2.417 m²3
Vendo Terreno con Construcción Ponceano Alto
Más por m²$402/m²$198/m² más que esta (96.8%)
a 1.24 km
907 m²2
Vendo Terreno Ubicacion Comercial Espectacular Galo Plaza Lasso. Provincia de Pichincha
Más por m²$794/m²$590/m² más que esta (288.5%)
a 1.85 km
6.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
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