
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$104/m² menos que esta (64.8%)
a 1.09 km
2.500 m²superficie
Este terreno de 2500 m² se encuentra en Santa Lucía Alta, ideal para construir un proyecto inmobiliario. Disponible para la venta, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con potencial de crecimiento. Cuenta con 50 metros de frente y 50 metros de fondo, perfecto para diseñar amplios espacios. Además, permite la construcción de hasta 5 pisos.
La orientación NO proporciona una buena iluminación natural durante parte del día. El acceso es fácil gracias a la avenida asfaltada. La propiedad está cerca de centros comerciales y escuelas, lo que facilita el acceso a servicios y educación. El tipo de precio es negociable, brindando flexibilidad para llegar a un acuerdo. Una excelente opción para inversores y familias que buscan un lugar estratégico para construir.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $840.075
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $474 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 42 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$56/m²$104/m² menos que esta (64.8%)
a 1.09 km

$185/m²$25/m² más que esta (15.6%)
a 1.34 km

$327/m²$167/m² más que esta (104.2%)
a 1.8 km

$483/m²$323/m² más que esta (202.1%)
a 0.24 km

$815/m²$655/m² más que esta (409.4%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.