Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$97/m² menos que esta (52.4%)
a 1.52 km
400 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Chediak, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN CARCELÉN INDUSTRIAL – GRAN OPORTUNIDAD ¿Buscas un terreno amplio en una zona estratégica de Quito para invertir o desarrollar? Este es el lugar ideal Sector Carcelén Industrial 1.250 m² de terreno Actualmente incluye: ️ 2 departamentos de 2 dormitorios ️ Galpón funcional para carpintería o actividad productiva Ideal para: Proyecto inmobiliario Negocio o bodegas Taller o empresa Inversión a futuro Ubicación estratégica: Cerca de principales vías, comercios y puntos clave de Quito Precio: $230.000 (NEGOCIABLE) Propiedades con este metraje en esta zona NO aparecen todos los días
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $318.288
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $318.288
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $318.288
- Diferencia
- $88.288 menos27.7% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$184/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $149 y $353 por m². Este anuncio pide $184, dentro de esa franja.
$88/m²$575/m²
- esta · $184/m²
- mediana · $255/m²
- franja habitual · $149–$353/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 72 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.74 km
576 m²
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Más por m²$575/m²$391/m² más que esta (212.5%)
a 1.36 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chediak, Carcelén, Quito, Pichincha
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