
Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$273/m² menos que esta (37.8%)
a 1.71 km
EN VENTA
casa en San Juan Alto Cumbaya,
13 años de construcción remodelada 2025
Área total 228 m2 ( 189 m2 cuadrados de construcción más 39 m2 área abierta)
Sala
Comedor
Cocina cerrada
Baño social
Área de lavanderia
Baño de servicio
sala externa con pérgola de 6x 3 metros
Segundo piso
Sala de TV
3 dormitorios
2 baños completos
2 parqueaderos
Bodega
Conjunto con vigilancia 24 horas, Piscina , área social, gym y una excelente vista.
Alícuota: 177 usd mensual incluye el agua.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $183.558
Ver análisis completoMediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$724/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $1.029 por m². Este anuncio pide $724, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 199 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$273/m² menos que esta (37.8%)
a 1.71 km

$778/m²$54/m² más que esta (7.5%)
a 1.86 km

$878/m²$154/m² más que esta (21.3%)
a 1.7 km

$1.080/m²$356/m² más que esta (49.2%)
a 0.66 km

$1.463/m²$739/m² más que esta (102.2%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.