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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²

San Juan, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
228 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

EN VENTA casa en San Juan Alto Cumbaya, 13 años de construcción remodelada 2025 Área total 228 m2 ( 189 m2 cuadrados de construcción más 39 m2 área abierta) Sala Comedor Cocina cerrada Baño social Área de lavanderia Baño de servicio sala externa con pérgola de 6x 3 metros Segundo piso Sala de TV 3 dormitorios 2 baños completos 2 parqueaderos Bodega Conjunto con vigilancia 24 horas, Piscina , área social, gym y una excelente vista. Alícuota: 177 usd mensual incluye el agua. informes Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $192.482

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$192.482
Diferencia
$27.482 menos14.3% menos por m²

Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$724/m²

De los 236 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.048 por m². Este anuncio pide $724, dentro de esa franja.

$702/m²$1.447/m²
  • esta · $724/m²
  • mediana · $844/m²
  • franja habitual · $702–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 236 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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