De Venta Casa en San Juan de Cumbayá 3 Habitaciones con Seguridad Presencial
Menos por m²$724/m²$730/m² menos que esta (50.2%)
a 0 km
228 m²34
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 139 m²
Casa con Súper Vista en San Juan de Cumbayá – Entrega en Octubre 2026 PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$202.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
139 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con súper vista en San Juan de Cumbayá – Entrega en octubre 2026 PR Vive donde la vista, el confort y el buen gusto se encuentran. Esta preciosa casa en San Juan de Cumbayá te ofrece una súper vista y un diseño pensado para disfrutar cada espacio. Cuenta con 139 m² de construcción, 3 dormitorios , dos y medio baños , sala comedor , estudio ,cocina ,área de máquinas , Su patio de 53 m² es perfecto para reuniones, mascotas o simplemente relajarte al aire libre. La casa dispone de 2 parqueaderos, bodega y acabados estupendos que resaltan su estilo moderno y elegante. Una propiedad que combina ubicación, diseño y calidad. San Juan de Cumbayá Precio: $202.000 Entrega: octubre Una excelente oportunidad para inver
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.000mediana de comparables $116.995
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.000mediana de comparables $116.995
Ver análisis completo- Se pide
- $202.000
- A la mediana de comparables
- $116.995
- Diferencia
- $85.005 más72.7% más por m²
Mediana de 236 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.453/m²
De los 236 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.047 por m². Este anuncio pide $1.453, por encima de esa franja.
$702/m²$2.525/m²
- esta · $1.453/m²
- mediana · $842/m²
- franja habitual · $702–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 236 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.22 km
99 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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