
Casa de Lujo en Venta Cumbaya Sector San Juan Alto
Menos por m²$250/m²$469/m² menos que esta (65.2%)
a 0 km
Esta casa de 15 años de antigüedad está disponible para la venta en el cotizado sector de Cumbayá. La propiedad se distribuye en 140 m² de superficie construida sobre un terreno total de 263 m².
El área social interior consta de sala, comedor, cocina independiente, estudio y un práctico medio baño para visitas. El área de descanso tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, complementados por un área de lavandería.
En el exterior, el inmueble dispone de espacio para el estacionamiento de 2 vehículos. El conjunto residencial garantiza tranquilidad mediante guardianía y seguridad privada permanente.
La ubicación residencial destaca por su cercanía a importantes centros comerciales del valle, colegios de prestigio y vías de acceso rápido.
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Análisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $205.448
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $721 y $1.030 por m². Este anuncio pide $719, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$250/m²$469/m² menos que esta (65.2%)
a 0 km

$716/m²$3/m² menos que esta (0.4%)
a 0.18 km

$751/m²$33/m² más que esta (4.5%)
a 0 km

$1.070/m²$352/m² más que esta (48.9%)
a 0.65 km

$1.447/m²$729/m² más que esta (101.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.