
Hermosa Casa en Venta, Conjunto de 5 Casas Vive con Lujo, Amplitud y Confort en Tanda
Menos por m²$636/m²$430/m² menos que esta (40.3%)
a 1.85 km
CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN PARQUE ALGARROBOS | VENDO EXCLUSIVA CASA DE 350 M² CON 5 HABITACIONES, ESPECTACULAR ÁREA SOCIAL, JARDÍN Y FIRE PIT
Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de Cumbayá, a tan solo 7 minutos del Parque Central, se encuentra esta elegante residencia de diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente conexión entre áreas interiores y exteriores.
La propiedad cuenta con 350 m² de construcción, acabados de alta gama, excelente iluminación natural y espectaculares espacios.
Recibidor, elegante sala a doble altura con acceso directo al área de fire pit, amplio comedor, moderna cocina abierta con gran mesón de granito y elegante espacio de cava / cafetería. Toda el área social se integra perfectamente con la espectacular sala exterior cubierta de 33 m² equipada con BBQ y chimenea; a continuación encontramos un amplio jardín privado de 80 m². La planta baja se complementa con baño social, baño de servicio y práctico cuarto de máquinas.
En la planta superior encontramos una cómoda sala de estar, espacio abierto ideal para home office y 5 dormitorios con posibilidad de adaptar la distribución a 4 dormitorios más amplios. Tres dormitorios cuentan con baño privado, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño. Todas las habitaciones disfrutan de excelente iluminación natural y una agradable vista.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con 2 closets de ropa blanca, 3 parqueaderos y bodega.
La urbanización Parque Algarrobos ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes, senderos y exclusivas áreas comunales con canchas de tenis, pádel, fútbol y vóley, en un entorno residencial privilegiado y de alta plusvalía.
Precio: $455.000
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Análisis de mercado
Se pide $455.000mediana de comparables $332.112
Ver análisis completoMediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.066/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $934 por m². Este anuncio pide $1.066, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 175 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$636/m²$430/m² menos que esta (40.3%)
a 1.85 km

$751/m²$315/m² menos que esta (29.6%)
a 1.65 km

$872/m²$194/m² menos que esta (18.2%)
a 1.84 km

$1.090/m²$25/m² más que esta (2.3%)
a 1.01 km

$6.250/m²$5.184/m² más que esta (486.5%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.