Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$886/m² menos que esta (60.9%)
a 1.5 km
352 m²3
1 / 4
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 392 m²
6 de Diciembre / Redondel Plaza Argentina / Tunel Guayasamin, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$570.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
392 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
EXCELENTE LOCAL PARA INVERCION CON ALTA EXPOSICION Dúplex Local 1. área útil 205.20 Local 2. Área útil 187.60 Área total 392.80 Parqueo 1. Metros 24 Parqueo 2. Metros 12.56 El local consta de parqueos frontales para atención al publico El local tiene 30 años Se paga $280 de condómino El arrendatario esta varios años y ese estable la renta está pactada en $3800 Venta $570.000
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $501.689
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $501.689
Ver análisis completo- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $501.689
- Diferencia
- $68.311 más13.6% más por m²
Mediana de 471 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.454/m²
De los 471 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.645 por m². Este anuncio pide $1.454, dentro de esa franja.
$568/m²$2.143/m²
- esta · $1.454/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.007–$1.645/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 471 de los 472 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Republica del Salvador
Menos por m²$926/m²$528/m² menos que esta (36.3%)
a 0.58 km
340 m²
República del Salvador | Oficina Corporativa en Venta – 365 m² | Ideal Para Inversión o Empresa
Menos por m²$1.075/m²$379/m² menos que esta (26.1%)
a 0.86 km
442 m²6
Republica de El Salvador Inversionistas Fabulosa Oficina Arrendada Vendo 400 m² Construccion
Más por m²$1.550/m²$96/m² más que esta (6.6%)
a 0.25 km
400 m²17
Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$689/m² más que esta (47.4%)
a 0.53 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre / Redondel Plaza Argentina / Tunel Guayasamin, La Carolina, Quito, Pichincha
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