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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 413 m²

LA Carolina - AV. República DEL Salvador, Excelente Oficina DE 413 M2 EN Venta, La Carolina, Quito, Pichincha

413 m²
4baños

Precio

$620.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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413 m²

Superficie

Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE,

LA CAROLINA - AV. REPÚBLICA DEL SALVADOR, EXCELENTE OFICINA DE 413 M2 EN VENTA

LA OFICINA ESTÁ UBICADA EN EL PISO 8, TIENE 413 M2 DE PLANTA ABIERTA DE OFICINA.
1 BODEGA
8 PARQUEADEROS.

EL EDIFICIO CUENTA CON:
SEGURIDAD 24/7, CONTROL DE ACCESOS, PARQUEADEROS DE VISITAS,2 ESCALERAS DE EMERGENCIA Y ÁREAS COMUNALES (TERRAZA CON PÉRGOLA) ÁREA DE MESAS, SALA DE REUNIONES.
SU EXCELENTE UBICACIÓN PERMITE FÁCIL ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO, HOTELES, BANCOS, RESTAURANTES Y CENTROS COMERCIALES.

CONDOMINIO $ 950,00

PRECIO DE VENTA: $620.000,00

NOTA IMPORTANTE:
LA OFICINA SE ENCUENTRA ARRENDADA Y SOLAMENTE SE LA VENDE POR INVERSIÓN. ARRENDATARIO ACTUALMENTE PAGA $5.000,00 MÁS IVA Y MÁS CONDOMINIO.

"Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.501 por m²
Código del anuncio: E6H8H

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $620.000mediana de comparables $540.076

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $620.000
A la mediana de comparables: $540.076
Diferencia: $79.924 más14.8% más por m²

Mediana de 361 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.501/m²

De los 361 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.501, dentro de esa franja.

$375/m²$2.143/m²

esta · $1.501/m²
mediana · $1.308/m²
franja habitual · $1.033–$1.688/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 361 de los 365 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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