Vendo Departamento en Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$892/m² menos que esta (42%)
a 0.76 km
215 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$212.435
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el km 3 vía a samborodon (Frente a Belice) El proyecto contara con Suites desde 36m2. más balcón desde $92.000 Un proyecto con un diseño vanguardista y moderno que te permitirá disfrutar de un entorno completo recursivo y seguro para ti Amenities: • Jacuzzi • Gimnasio • Cook and Chill Zone • BBQ area • running trace • seguridad 24/7. Reserva con $2000 10% a la firma del contrato 20% a en 36 cuotas mensuales 70% contra entrega
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.435mediana de comparables $181.818
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.435mediana de comparables $181.818
Ver análisis completo- Se pide
- $212.435
- A la mediana de comparables
- $181.818
- Diferencia
- $30.617 más16.8% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.124/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $1.899 por m². Este anuncio pide $2.124, por encima de esa franja.
$1.233/m²$2.124/m²
- esta · $2.124/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.758–$1.899/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Moderno de Estreno Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.758/m²$367/m² menos que esta (17.3%)
a 1.99 km
165 m²34
Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta Planta Baja, Guayas
Menos por m²$1.768/m²$356/m² menos que esta (16.8%)
a 0.76 km
95 m²32
Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$297/m² menos que esta (14%)
a 0.54 km
145 m²34
Isla Mocoli Via Samborondon Vendo Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.903/m²$221/m² menos que esta (10.4%)
a 0.54 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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