Vendo Departamento en Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$595/m² menos que esta (32.6%)
a 1.28 km
215 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
VÍA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO MODERNO EN VÍA SAMBORONDÓN EXCELENTE URBANIZACIÓN AMPLÍO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Y MEDIO SALA DE ESTAR AIRES ACONDICIONADOS CORTINAS DOS PARQUEOS ÁREA SOCIAL CON PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $263.636
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $263.636
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $263.636
- Diferencia
- $1.364 más0.5% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.828/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $1.903 por m². Este anuncio pide $1.828, dentro de esa franja.
$1.233/m²$2.124/m²
- esta · $1.828/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.758–$1.903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Moderno de Estreno Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.758/m²$70/m² menos que esta (3.8%)
a 1.47 km
165 m²34
Venta. Samborondon. Primeros Kilóm. Departamento. 3 Habitaciones $300.000, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$9/m² menos que esta (0.5%)
a 1.66 km
165 m²34
Via Samborondón Vendo Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Más por m²$1.899/m²$71/m² más que esta (3.9%)
a 0 km
158 m²34
Departamento en Venta, Proyecto The Falls, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.124/m²$297/m² más que esta (16.2%)
a 0.54 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VÍA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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