Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$46/m² menos que esta (54.7%)
a 1.15 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 295 m²
Puente 4, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$25.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
295 m²superficie
Descripción
Tu terreno propio en el Valle de los Chillos! Vendo terreno de 295 m² libre de gravamen, con ubicación estratégica en excelente zona residencial, cercano a la Autopista General Rumiñahui. ÁREA DE TERRENO: 295 m² FRENTE: 43 m² FONDO: 6 m² REGULACIONES: • COS Total: 240% • COS PB: 80% • Altura: 12 m • Número de Pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 0 m • Lateral: 0 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m • Uso de Suelo: (RU1) Residencial Urbano 1 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos – CBR. Wendy Heredia - Status Inmobiliaria.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $32.418
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $32.418
Ver análisis completo- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $32.418
- Diferencia
- $7.418 menos22.9% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $138 por m². Este anuncio pide $85, dentro de esa franja.
$38/m²$233/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $84–$138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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